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二线威廉希尔中文网威廉希尔47个月首次同比正增长

威廉希尔网 2019-06-20 16:12:09

  19日,上海易居房地产研究院发布的最新报告显示,截至5月底,重点监测的100个威廉希尔中文网新建商品住宅威廉希尔总量为45005万平方米,环比下降0.5%,同比增长5.4%,威廉希尔规模已连续6个月同比正增长。其中,二线威廉希尔中文网是47个月来首次同比正增长。
  
  数据显示,截至5月底,一、二、三四线100个威廉希尔中文网新建商品住宅威廉希尔总量分别为2805万、22131万和20069万平方米,分别环比下调2.5%、0.1%和0.6%,同比则分别增加33.6%、0.3%和8.2%。
  
  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在一线威廉希尔中文网加速推盘、供应放量的背景下,威廉希尔同比已连续12个月增长,三四线威廉希尔中文网也连续7个月保持同比正增长。同时,二线威廉希尔中文网在调控收紧的背景下,终结了此前连续46个月威廉希尔同比下降的态势。
  
  具体来看,5月监测的100个威廉希尔中文网中,有57个威廉希尔中文网威廉希尔同比正增长。其中,惠州威廉希尔规模同比增加117%,南京增加81%,福州增加72%,北京增加60%。
  
  严跃进说,威廉希尔增加一方面是地方政府加大推盘力度,主动补威廉希尔的结果,但另一方面,也有成交下滑等因素影响,5月100个威廉希尔中文网新建商品住宅成交量5173万平方米,环比下降1.3%。
  
  “下一阶段,在加强房地产调控的同时,也应进一步注意威廉希尔去化的变化。”严跃进说,在市场预期转向下,各地威廉希尔存销比或迎来较大波动,这就需要地方政府和房企据此及时调整投资和推盘策略。自然资源部对商品住房威廉希尔消化周期、供地规则有明确的区间划分。数据显示,从100城新建商品住宅存销比来看,目前需要减缓供地的威廉希尔中文网数量达到14个。
  
  严跃进认为,受调控政策、银行贷款政策收紧等因素影响,部分威廉希尔中文网住宅交易会继续降温,去化或将进一步减缓。未来几个月要警惕威廉希尔去化周期反弹的可能性。

来源:威廉希尔中文网参考报 编辑: 史晓强       
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